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Sommaire
Enquête publique du 11 septembre au 10 octobre 2000 Réagissez, écrivez et demandez à être entendus (modèle de lettre en annexe) Lenquête concernant les écuries du Kauwberg sest clôturée
Alerte au lotissement Participons nombreux à lenquête publique Des propriétaires du Kauwberg font à nouveau parler deux en introduisant une demande de permis de lotir. La demande ne porte pas sur tout le plan qui fait notre première page, mais sur une partie seulement de celui-ci, face au cimetière: La zone choisie pour la demande « colle » avec le PPA 17 de 1959. Ce PPA prévoyait le passage du Ring sur le Kauwberg (à droite sur la photo), la construction dune autoroute reliant Uccle à Waterloo (barrant en largeur le dessus de la photo) ainsi que lélargissement de lavenue de la Chênaie. Mais ce plan particulier daménagement (PPA) na jamais été dapplication et ne peut justifier un lotissement sans passer par lélaboration dun plan particulier daffectation du sol (PPAS) que requièrent les terrains mis en zone de réserve foncière tant au plan de secteur quau plan régional de développement (PRD). Lorsquen 1987 les propriétaires ont eu lidée (dans lair du temps de ces années, air du temps qui a heureusement changé) de réaliser un golf assorti de logements en périphérie, ils ont dû respecter cette procédure. Il ny a aucune raison que ce ne soit plus le cas aujourdhui ! Le dossier complet peut être consulté au 25 rue Auguste Danse (rez-de-chaussée) de 9 à 12 heures en semaine et de 17 à 20 heures le mardi. Le texte du rapport dincidence est aussi disponible sur notre site internet: http://www.ibelgique.com/kauwberg/enquete.htm, où vous trouverez aussi 5 photos couleurs, extraits des différents plans joints à lenquête.
Notre analyse de la demande de permis de lotir Les immobilières-propriétaires du Kauwberg nont quun but obtenir le rapport maximum de leurs biens. La mise en zone verte modifie laffectation de leurs terrains qui étaient en zone de réserve foncière. Le gouvernement de la région de Bruxelles Capitale a annoncé quil étudiait la question de lindemnisation des propriétaires du Kauwberg, et que dune façon plus générale une législation régionale concernant les expropriations était en préparation. Dans ce contexte les immobilières tentent de prouver que leurs terrains ont la valeur la plus élevée, celle du terrain à bâtir, même si ils les ont achetés sous les termes de pré, terre ou pâture, comme lindiquent les pièces cadastrales jointes au dossier de demande de lotissement. La manuvre actuelle est de réagir comme si ces terrains étaient des terrains à bâtir. Cest pourquoi leur demande ne fait pas référence au plan de secteur qui met le Kauwberg en zone de réserve foncière (où le terrain na pas la valeur de terrain à bâtir), mais à un vieux PPA de 1959, obsolète, désavoué de multiples façons par des faits concrets (repris dans les arguments que nous utilisons dans la lettre annexée à renvoyer à la commission de concertation), feignant ainsi de rentrer une demande sinscrivant naturellement sur un Terrain à bâtir indiqués sur ce plan. Mais si tel était le cas, et si leur plan respectait les plans en vigueur il ne faudrait même pas denquête publique ! Largumentation que nous utilisons dans la lettre type annexée (voir « comment réagir à lenquête ») est donc principalement juridique, dans le but de démontrer que cette demande est tout simplement irrecevable
Comment réagir à lenquête ? Vous pouvez envoyer la lettre type complétée proposée dans l'encadré ci-dessous et la modifier. Photocopiez-la pour vos voisins et connaissances. Le nombre de lettres envoyées est important, comme pour une pétition.
Voici dautres arguments au choix, moins techniques, voire subjectifs, pour sopposer à la plainte :
Visite du 16 septembre Le 21 juillet connaît sa « drache nationale », la date du 16 septembre 2000 restera-t-elle dans les mémoires uccloises comme le jour de la « drache communale » ? Celle qui a privé les inconditionnels de leur célèbre Foire annuelle de Saint-Job. Les mots manquent pour qualifier la décision de la suppression de lévénement ucclois. Incrédulité, déception, colère, cauchemar et le vide. Aucune animation à lhorizon de la place Saint-Job et de ses rues adjacentes. Avec les conditions climatiques que nous avons connues ce jour-là, et même si les canards auraient été les seuls à éprouver de la joie à parader dans de telles circonstances, les membres de SOS KAUWBERG n étant pas des poules mouillées, ils ont relevé le défi ! En guise de stand (que nous navions fort heureusement pas réservé), la charrette généreusement prêtée par Marianne, a fait son effet. Décorée de drapeaux et dun parasol en guise de parapluie, elle a tenu le haut du pavé de la place Saint-Job, en face de la salle de sport : un lieu stratégique pour « cueillir » les visiteurs se rendant à léglise pour lexposition «les Châteaux de Carloo », organisée par le Cercle dHistoire et dArchéologie dUccle, qui sy tenait en cette journée du patrimoine heureux concours de circonstances (la pluie ne devrait-elle pas faire partie de notre patrimoine ?). Nous avons ainsi pu distribuer quelques tracts, discuter de la demande de lotissement introduite auprès de la commune mais malheureusement peu convaincu de nous rejoindre laprès-midi pour la visite du Kauwberg. Et pourtant, linvitation qui avait été lancée à tous les candidats des partis démocratiques, aux élections communales nest pas restée sans écho et dès 15 heures, bon pied, bon il, quelque 42 personnes dont 14 candidats aux élections se réunissaient au lieu de rendez-vous, face au cimetière. La nécessité et lurgence de la gestion ont fait lobjet dun exposé dune vingtaine de minutes aux participants. Parmi eux, citons Monsieur Eric ANDRE, qui na pas manqué de nous assurer de la mise en zone verte du Kauwberg au PRAS, dans sa totalité. Faute de temps, il na malheureusement pas pu nous accompagner sur le site tandis que Monsieur Marc COOLS, également présent, sest « mouillé » comme tous les autres. Certains ont découvert le site, dautres lont redécouvert, se rendant compte de lenvahissement et de la reforestation des prairies. De nombreux participants ont exprimé leurs regrets de ne plus voir organiser des promenades guidées sur le site. Nous avons évidemment retracé lhistoire ayant abouti à cette situation et à la suppression des promenades mensuelles. Précisons à ce propos que quelques jours auparavant un des propriétaires nous avait rappelé, par courrier électronique, que nous navions nullement lautorisation de marcher sur ses terres ! Nous nous attendions donc à voir lun ou lautre vigile comme cela sest déjà produit. Mais ce ne fut pas le cas. En conclusion, trempés mais heureux, nous avons sensibilisé si pas convaincu quelques candidats aux élections, qui espérons-le relayeront nos préoccupations et nous donneront les moyens à mettre en uvre pour entreprendre la gestion du Kauwberg et la réalisation du jardin pédagogique. Une enquête publique concernant le Kauwberg Elle a pour objet la régularisation de la construction d'une écurie et d'une grange sur le site du Kauwberg, Il sagit des bâtiments que Mme Dussart y a construit sans respecter les procédures légales dautorisation. Lenquête a eu lieu du 28 août au 11 septembre, alors que le Kauwberg Info était à limpression. Cest la raison pour laquelle nous nen avons pas fait état. Nous navons pas pris position au nom de SOS Kauwberg sur un sujet et une situation qui nont jamais été abordés en assemblée générale. La réunion de la commission de concertation est fixée au
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